CONSTRUIR UN FUTURO SOSTENIBLE 35 «Es claramente la opción preferida para los proyectos de reforma, en comparación con los métodos de construcción tradicionales», confirma Joy Gai. «Y también es una manera muy buena de afirmar (y exhibir) la sostenibilidad del edificio». Reformar en los países occidentales: ¿qué ventajas tiene? Aparte de los intereses obvios en términos de descarbonización y la provisión de viviendas de calidad para una población cada vez mayor en las zonas urbanas, la aplicación de políticas proactivas de reforma aporta muchos beneficios. En primer lugar, desempeñan un papel clave en la revitalización de la economía local, porque utilizan terrenos que a veces están infrautilizados o mal aprovechados, pero también porque atraen a inversores que crearán puestos de trabajo locales. Se calcula que la aplicación de la Ley de Movilización Climática de Nueva York (Estados Unidos), que implica reformar 50 000 grandes edificios, podría crear un mercado de 18 000 millones de euros de aquí a 2030. Esto supondría la creación de 141 000 nuevos puestos de trabajo en el área metropolitana de Nueva York durante la próxima década, mucho más que la estimación inicial de 26 700 empleos7. Otra ventaja son los beneficios que tendrá la reforma en la salud pública. Según un informe de Copenhagen Economics encargado por Renovate Europe, los beneficios para la salud de un ambicioso plan de reforma energética en la Unión Europea podrían alcanzar los 88 000 millones de euros8. Por su parte, la Organización Mundial de la Salud y la OCDE calculan que cada año mueren prematuramente 120 000 europeos simplemente por la mala calidad del aire en el interior de las viviendas, lo que representa un coste anual de 260 000 millones de euros9. En Toronto, un estudio reveló que la adecuación de los edificios residenciales a los requisitos mínimos del código de edificación podría ahorrar a la ciudad hasta 2300 millones de dólares al año en costes sanitarios10. En última instancia, reformar consiste en devolver el lustre a edificios o zonas históricas a menudo abandonados por la población. Esto es lo que ha hecho el municipio de Rodez, en el sur de Francia. Hasta hace unos años, el centro de la ciudad tenía varios problemas: edificios viejos y ruinosos, poblaciones precarias, viviendas y comercios vacíos. La revitalización arquitectónica (reforma de más de 600 viviendas y la restauración de fachadas históricas) ha devuelto la vida al casco antiguo. «Los habitantes de Rodez vuelven al centro de la ciudad para pasear, ir de compras e incluso vivir allí. Hemos actuado a varios niveles (ciudad, comunidad y región) y todos hemos ido en la misma dirección», explica Christian Teyssèdre, alcalde de Rodez y presidente de Rodez Agglomération a la revista Cahiers de l'Anah11. Se entiende que, en los países occidentales, el «balance de carbono», pero también el balance económico y cultural, se inclinen decisivamente hacia una campaña de reforma masiva para garantizar la construcción sostenible en nuestras ciudades. 7. Ciudades C40 - Nueva York, Milán, Copenhague - Estudios de casos, 2022 8. Copenhagen Economics, «Múltiples beneficios de invertir en la reforma de edificios energéticamente eficientes», 2021 9. Organización Mundial de la Salud - Contaminación del aire en los hogares, 2022 10. Zuraimi, M.S. and Tan, Z. (2015) Impact of residential building regulations on reducing indoor exposures to outdoor PM2.5 in Toronto, 2015 11. Les Cahiers de l'Anah - Julio de 2016
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