75 Madrid Nuevo Norte est l’un des grands projets actuels de rénovation urbaine en Europe. Porté par le Distrito Castellana Norte, il vise à aménager 2,5 km2 situés le long des voies ferrées dans le nord de Madrid. Ce quartier durable entend n’exclure personne. La création de plus de 10500 nouveaux logements à haute efficacité énergétique comprendra ainsi 20% de logements bénéficiant d’une subvention publique, soit le double des exigences réglementaires pour les nouveaux programmes immobiliers. Ils seront proposés aux personnes à faibles revenus, à des prix inférieurs à ceux des biens équivalents sur le marché. Ainsi, 25 ha de foncier seront dédiés à l’implantation d’équipements publics (pôles santé, écoles, installations sportives, etc.) afin de répondre aux besoins de ses futurs habitants, mais aussi de ceux des quartiers voisins, en manque d’équipements publics. Madrid Nuevo Norte entend générer plus de 130000 emplois par la création de bureaux et de commerces. Privilégiant les modes de déplacement pour tous, le projet de réhabilitation prévoit l’agrandissement et la modernisation de la gare de Chamartín, la création d’une ligne de métro, d’une gare de transports régionaux et d’une ligne de bus prioritaire à haute capacité. Les axes de circulation douce relieront les différentes zones résidentielles par un continuum d’espaces verts de 40 ha. MADRID (Espagne) Transformer une friche urbaine en une cité nouvelle génération « Une ville 100% durable, dans laquelle on pourra à la fois travailler et vivre. On s’y déplacera à pied, à vélo ou en transports publics. Les logements, les bureaux, les locaux commerciaux, les équipements publics, les espaces verts et les transports publics se conjugueront afin que l’activité puisse s’y dérouler à toute heure, sept jours sur sept. » ÁLVARO ARESTI, président du Distrito Castellana Norte
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