77 Madrid Nuevo Norte è uno dei principali progetti di rinnovamento urbano attualmente in corso in Europa, condotto dal Distrito Castellana Norte, che intende sviluppare 2,5 km2 situati lungo i binari della ferrovia nella zona nord di Madrid. Questo distretto sostenibile intende attingere da tutti i fronti e non escludere nessuno. La creazione di oltre 10.500 nuove abitazioni ad alta efficienza energetica comprenderà quindi il 20% di alloggi sovvenzionati dallo Stato, ovvero il doppio dei requisiti normativi per i nuovi programmi immobiliari. Saranno offerti a persone con un reddito basso a prezzi inferiori a quelli degli immobili equivalenti presenti sul mercato. Pertanto, 25 ettari di terreno saranno dedicati alla creazione di strutture pubbliche (centri sanitari, strutture per anziani, scuole, impianti sportivi, ecc.) per soddisfare le esigenze dei suoi futuri abitanti, così come quelle dei quartieri vicini, che sono a corto di strutture pubbliche. Secondo Álvaro Aresti, essere lontani da una città dormitorio significa anche garantire l'occupazione locale: Madrid Nuevo Norte intende generare oltre 130.000 posti di lavoro grazie alla creazione di negozi e uffici. Dando priorità alle modalità di trasporto pubblico, il progetto di riqualificazione prevede l'ampliamento e l'ammodernamento della stazione ferroviaria di Chamartín e la creazione di una linea metropolitana, di un hub di trasporto regionale e di una linea di autobus prioritari ad alta capacità. I percorsi di mobilità lenta collegheranno le diverse aree residenziali attraverso un continuum di 40 ettari di spazi verdi. MADRID (Spagna) Trasformare un terreno urbano incolto in un quartiere di nuova generazione "Una città sostenibile al 100% in cui sarà possibile sia lavorare sia vivere. Ci si potrà muovere a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici, e le abitazioni, gli uffici, i locali commerciali, le strutture pubbliche, gli spazi verdi e i trasporti pubblici si combineranno in modo da potervi svolgere attività in ogni momento, sette giorni su sette" ÁLVARO ARESTI, Presidente del Distrito Castellana Norte, Madrid (Spagna)
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