VISIONS PLURIELLES Passer l’habitat durable à l’échelle sociale Giulio Ferrini dirige le programme sur l’environnement bâti de l’IHRB, l’Institut pour les droits de l’homme et les entreprises, un groupe de réflexion qui vise à promouvoir des pratiques commerciales responsables. Il partage trois exemples de politiques permettant une plus grande accessibilité aux logements durables. « Le modèle autrichien : les bénéfices des opérateurs sont basés non pas sur une logique de maximisation des profits, mais plafonnés en fonction du coût des logements. Ce marché, représentant un quart du secteur en Autriche, prouve sa viabilité financière et son impact positif. La région flamande de Belgique a opté pour une augmentation des loyers indexée sur l’inflation et la performance énergétique : gel pour les logements classés E/F, demi-inflation pour C/D, inflation complète pour les mieux classés, encourageant ainsi la rénovation. Et enfin la directive sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD) : pour faciliter la rénovation, la directive propose des guichets uniques par tranche de 80000 habitants, offrant conseils professionnels et solutions de financement. » RETROUVEZ l’interview complète sur Constructing a sustainable future 122
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