CONSTRUIRE DURABLE, C’EST AUSSI être efficace et rentable PARTIE Longtemps, la performance a été perçue comme le point de tension de la construction durable. Trop chère. Trop complexe. Trop lente. Cette équation ne tient plus. Aujourd’hui, les projets intégrant les solutions durables démontrent qu’ils peuvent être à la fois plus rapides à construire, plus rentables à exploiter, plus sûrs pour les occupants et plus attractifs sur le marché. La performance du durable se décline sur plusieurs plans. Productivité sur les chantiers, avec des délais raccourcis et des déchets fortement réduits. Performance économique, mesurée sur l’ensemble du cycle de vie, avec des coûts d’exploitation et de maintenance en baisse et une meilleure valorisation des actifs. Performance réglementaire et sécuritaire, appuyée sur des certifications reconnues qui renforcent la confiance des investisseurs, des assureurs et des utilisateurs. Performance d’usage, enfin, qui associe confort, fiabilité et continuité des services. Ces résultats relèvent de données mesurées, de retours d’expérience et de solutions éprouvées : construction légère et préfabrication, matériaux conçus pour durer plus longtemps (« long lasting »), systèmes certifiés, façades et enveloppes performantes, apports du numérique et de l’intelligence artificielle à chaque étape du cycle de vie. L’esthétique elle-même devient un levier de performance, en renforçant l’adhésion des usagers et la valeur perçue des projets. Ce chapitre explore comment la construction durable redéfinit aujourd’hui les standards de performance du secteur. 73
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