Micro-casa Love2 House en Tokio (Japón). Carmel Place, en Nueva York (Estados Unidos). turalmente sólida, con cimientos, muros de carga, cubierta y instalaciones básicas, y ofrecer a las familias la oportunidad de ampliar gradualmente sus viviendas en función de sus necesidades y recursos. Al dirigirse a los hogares con escasos ingresos que ya residen en la ciudad, cuyas circunstancias familiares están cambiando y que se enfrentan a una presión considerable en materia de vivienda, el proyecto muestra una forma diferente de concebir la vivienda social: no como un producto estático, sino como un marco capaz de evolucionar con el tiempo. Una respuesta demográfica de calidad basada en la estabilidad residencial, una vivienda digna y el bienestar a largo plazo. NO HAY SUFICIENTE ESPACIO, PERO SÍ MUCHAS IDEAS En otros países, la falta de terrenos disponibles supone un problema. Las grandes ciudades de Asia Oriental, Indonesia y Europa están experimentando formas radicalmente nuevas de densidad de población. Tokio. Disfruta de tu mudanza a una casa más pequeña. En Tokio (Japón), donde el problema de la escasez de suelo es de los más graves del mundo, la microvivienda Love2 House, diseñada por Takeshi Hosaka, constituye una respuesta arquitectónica que responde tanto a las necesidades demográficas como a las de calidad. En un terreno extremadamente pequeño, el proyecto aprovecha al máximo la luz, la ventilación y el confort mediante el uso de una claraboya y grandes aberturas. Esto demuestra que es posible aumentar la densidad sin sacrificar la calidad de vida. Una cuestión clave en una ciudad donde el espacio disponible es limitado, mientras que la población urbana sigue creciendo. Nueva York. Construcción industrializada para aumentar la densidad. En Manhattan, donde la escasez de suelo y el aumento del número de hogares unipersonales están intensificando la presión demográfica, Carmel Place se ha convertido en un caso de estudio paradigmático. Las 55 microunidades prefabricadas demuestran que una mayor densidad puede ir de la mano de una auténtica calidad de uso: grandes ventanales, techos altos y espacios comunes. Diseñado en respuesta a una convocatoria de propuestas del Ayuntamiento de Nueva York para satisfacer la creciente necesidad de viviendas de pequeño tamaño, Carmel Place pone de manifiesto una estrategia: ofrecer soluciones adaptadas a las nuevas configuraciones familiares, a la vez que se limita la presión sobre el uso del suelo. CUANDO EL NÚMERO DE PERSONAS MAYORES DE SESENTA Y CINCO AÑOS SUPERA AL DE LOS MENORES DE CINCO AÑOS El envejecimiento de la población es una de las transiciones más determinantes del siglo. Según las Naciones Unidas, en 2018, por primera vez, el número de personas de 65 años o más superó al de niños menores de 5 años en todo el mundo. Y para 2050, estas personas mayores superarán en número al grupo de edad de 15 a 24 años a nivel mundial. Según la Organización Mundial de la Salud (OMS), las ciudades deben incorporar tres principios: accesibilidad, inclusión social y proximidad a los servicios. Tokio DESTACADO Nueva York Hong Kong. Vivienda y salud. En Hong Kong, donde la población está envejeciendo rápidamente, la Sociedad de Vivienda de Hong Kong ha puesto en marcha el Plan de Residencias para Personas Mayores, un programa de vivienda destinado a personas mayores de 60 años. Los residentes disfrutan de contratos de alquiler vitalicios y de servicios integrados: cuidados, asistencia, zonas comunes adaptadas y actividades sociales. El modelo está diseñado para satisfacer las necesidades sanitarias, de accesibilidad y sociales de una población que va envejeciendo, a la vez que garantiza un entorno seguro, estable y confortable. Este programa cuenta con el reconocimiento de la OMS en su labor sobre ciudades adaptadas a las personas mayores. Ámsterdam. Modularidad y reversibilidad. En el barrio de IJburg, Ámsterdam (Países Bajos) está construyendo viviendas diseñadas específicamente para personas mayores, con especial atención a la modularidad y la circularidad. El edificio de Van IJburg cuenta con una estructura de madera desmontable y módulos adaptables, lo que permite reconfigurar los espacios en función del grado de autonomía de los residentes. El proyecto incluye espacios comunes y alojamiento para cuidadores, ofreciendo una vivienda que permite afrontar los cambios vitales sin trastornos. Para las ciudades que van envejeciendo, es un modelo de infraestructura social y bienestar sostenible. Por lo tanto, las realidades demográficas, a la vez que modifican los parámetros del equilibrio social en todo el mundo, también dictan las reglas que rigen nuestro bienestar colectivo. Y esto convierte al sector de la construcción en un agente clave en esta ecuación. 41
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