En un sector de la construcción en rápida evolución, en el que los inversores exigen pruebas tangibles de rendimiento y sostenibilidad, la certificación ofrece un lenguaje común y un marco de confianza que garantiza resultados concretos a lo largo de todo el ciclo de vida de un edificio. La certificación establece criterios cuantificables que abarcan todos los aspectos de un edificio: eficiencia energética, gestión del agua, reducción de la huella de carbono, calidad del aire interior, confort térmico y acústico, sostenibilidad de los materiales, resiliencia climática y optimización de los costes de explotación. Con más de 372 000 edificios residenciales y no residenciales certificados en todo el mundo en 2024, la certificación está experimentando un notable crecimiento. Ya se trate de certificaciones locales adaptadas a los contextos nacionales (que representan el 45% de las certificaciones) o de sellos de calidad internacionales, todas ellas contribuyen a acreditar la calidad y la sostenibilidad de los edificios, lo que les confiere un mayor valor económico y credibilidad ante los inversores. La certificacion, en auge DESTACADO LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) En Norteamérica, la certificación LEED representa el 87% de las certificaciones. Creada en 1998 por el Consejo de Construcción Ecológica de Estados Unidos (USGBC), se ha convertido en un referente mundial, con casi una cuarta parte de los edificios certificados a nivel internacional. EDGE (Excelencia en el diseño para una mayor eficiencia) En América Latina, la certificación EDGE supone un 42% de las certificaciones. Creada por iniciativa de la Corporación Financiera Internacional (Grupo del Banco Mundial), su objetivo es fomentar la construcción sostenible en los mercados emergentes. HQE (Alta Calidad Medioambiental) En el sur de Europa y Oriente Medio se aplica principalmente la certificación HQE. Creada en Francia en 1996 por iniciativa de actores públicos y privados del sector de la construcción, promueve una visión integral de la calidad medioambiental y representa el 44% de las certificaciones en Francia y el 25% en América Latina. BREEAM (Método de Evaluación Ambiental del Building Research Establishment) En el norte de Europa, el 27% de los edificios certificados cuentan con la certificación BREEAM. Creada en 1990 en el Reino Unido por el Building Research Establishment (BRE), evalúa la sostenibilidad de los edificios según criterios relacionados con la energía, el agua y los materiales. 81 80
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